Pani Sylwio,
zastanawialiśmy się nad zakupem dwupoziomowego mieszkania w „Brzozowym Zaciszu”. Jest nas dwoje z mężem, z czasem pewnie dojdzie trzeci członek rodziny Do końca czerwca trwa promocja z darmowymi schodami do mieszkań dwupoziomowych, dlatego rozważaliśmy np ten lokal: http://www.domdeveloper.com.pl/oferta/brzozowe-zacisze-iii-etap/oferta-sprzedazy/budynek-b1-pietro-2/143-b1-iii-15
Dzień dobry,
przy zakupie mieszkania warto zwrócić uwagę na to, w jakim kierunku wychodzą nam okna. W tym wypadku niestety mieszkanie ma ekspozycję północną i tylko jedno okno od zachodu. Wygląda więc na to, że będzie panował w nim w większości czasu lekki półmrok. To wymagało będzie zastosowania mocniejszego oświetlenia, bardziej rozproszonego, imitującego światło dzienne. Tylko przez małe okno balkonowe będą wpadały do mieszkania promienie słoneczne przed zachodem słońca.
Poniżej kilka wad i zalet, które rzuciły mi się w oczy:
piętro
ZALETY:
- miejsce na długą szafę garderobianą w korytarzu (najlepiej, aby jej głębokość nie był mniejsza niż 60cm)
- miejsce na wygodny zestaw wypoczynkowy w salonie
- balkon od zachodu
- w sypialni znajdzie się miejsce na niewielkie biurko lub toaletkę
WADY:
- brak miejsca na wannę w łazience (nawet jeżeli obecnie nie ma potrzeby posiadania wanny, to mieszkanie ma mniejszą wartość przy ewentualnej późniejszej sprzedaży)
- toaleta „wciśnięta” pomiędzy niewielką umywalkę a prysznic – przy zastosowaniu wygodnej szafki podumywalkowej brak miejsca na kolana osoby korzystającej z muszli toaletowej
- brak miejsca w łazience na wygodną, pełnowymiarową pralkę (na rzucie wrysowana jest pralka otwierana w górę 60×40 lub 60×45)
- mała, nieustawna kuchnia (z przeznaczeniem raczej dla osób jadających na miejsce, w domu kuchnia służyłaby raczej do przygotowania szybkich posiłków). Brak miejsca na odkładanie potraw przy kuchence
- przy wyborze wygodnego wypoczynku w salonie, brak miejsca na stół jadalny
- Brak miejsca na pełnowymiarową szafę w sypialni – można wykorzystać miejsce przy pionie kominowym, ale jest to raczej miejsce na półki i szuflady – układ wymusza zastosowanie nietypowej i kosztowniejszej zabudowy meblowej
poddasze
ZALETY:
- miejsce na dodatkowy pokój gościnny, garderobę, pokój dziecka
WADY:
- brak wc lub łazienki, przez co niewygodnie będzie się korzystało z poddasza jako np. sypialni
- schody podrażają znacznie inwestycję, a w przypadku, gdy na poddaszu nie ma łazienki i zmieści się tylko jeden pokój, lepiej moim zdaniem zainwestować w większe mieszkanie jednopoziomowe (schody są nie tylko elementem podrażającym inwestycję, ale barierą dla osób starszych, dzieci lub przy czasowej niedyspozycji)
- ciemny, nienasłoneczniony taras od północy
- wszystkie okna od północy
pozdrawiam
Sylwia Dymek
