Pani Sylwio,
Gant wykańcza swoją nową inwestycję – Odra Tower. Wydaje się być fajnie zlokalizowana i przymierzałem się do zakupu jednego z mieszkań (na razie tylko dla mnie, ale w przyszłości…;) ). Co myśli Pani o tym mieszkaniu? Magda

Witam Pani Magdo,

mieszkanie MKL3/1032 ma dosyć nietypowy układ poprzez podciąg i ścianę nośną, które przechodzą przez środek salonu. Może to być zarówno wadą i zaletą, ale należy umiejętnie wykorzystać przestrzeń. Nie jest to łatwe do zaaranżowania mieszkanie. Rzut jest dosyć trudny do zaprojektowania i na pewno nie intuicyjny:) Poniżej przedstawiam wady i zalety tego lokalu, które nasunęły mi sie „na pierwszy rzut oka”

ZALETY:

• szafa w przedpokoju
• mała przestrzeń na komunikację (tym samym mała strata przestrzeni)
• wygodne miejsce na szafę w sypialni
• sypialnia od strony wschodniej
• umywalka na wprost wejścia (lokalizacja dobra do aranżacji)
• potencjalnie wydzielone miejsce na stół jadalni, lekko oddzielone od salonu. Można wykorzystać teoretyczną wadę mieszkania na wygodne wydzielenie stref

WADY:

• w łazience mało miejsca na pralkę – powinna się tam znaleźć wnęka minimum na 60 cm
• ciemna, ciasna kuchnia – światło dzienne przez okno wpada na głębokość maksymalną do 6m. Przy takim układzie kuchnia wyglądała będzie mało przyjemnie, należy zastosować jasne, najlepiej białe materiały, aby ją troszkę „rozświetlić”. Tak czy inaczej, jest to dosyć mocna wada tego mieszkania
• ciasny, mało przestronny salon (raczej nie pomieści narożnika, ewentualnie małą sofę i pufę)
• salon jest od strony wschodniej – jasno będzie tylko rano, przed 12:00. Po powrocie z pracy salon będzie ciemny
• wydłużony „wagonowy” rzut kuchni z jadalnią

Podsumowując, mieszkanie dla jednej lub dwóch osób jest możliwe do w miarę funkcjonalnego zaprojektowania, ale wydaje mi się, że można spróbować znaleźć lepszy układ funkcjonalny (jeśli cena nie jest atrakcyjna:) ). Jeśli pojawi się potomek:) można ewentualnie spróbować wydzielić część salonu na strefę nocną dla dwóch osób i obecną sypialnie (pokój 03) przeznaczyć na pokój dziecka. Jest to jednak mało wygodne rozwiązanie i raczej nie polecam.

Pozdrawiam serdecznie

mgr inż. arch. Sylwia Dymek